112.太宰府市青山 W様邸
施工前後比較写真
施工前
施工後
施工写真ギャラリー
【1日目】階瓦ケレン
【2日目】瓦ケレン作業
【3日目】2階ケレン
【4日目】2階北面ケレン
【5日目】2階北面ケレン
【6日目】2階南面ケレン
【7日目】2階南面ケレン
【8日目】2階南面ケレン
【9日目】高圧洗浄
【10日目】 コーキング
【11日目】壁下塗り
【12日目】壁中塗り
【13日目】ケレン作業
【13日目】ケレン作業
【13日目】壁上塗り
【14日目】庇板金塗装
【15日目】屋根下塗り
【16日目】瓦上吹き
施工後
施工後
施工料金（参考価格）
| 作業内容 | 数量 | 参考価格 |
|---|---|---|
| 外壁塗装 | 180.00m² | ￥360,000～￥630,000 |
| 屋根塗装 | 150.00m² | ￥300,000～￥600,000 |
| その他塗装 破風、軒天、雨樋、鉄部 | ￥213,000 | |
| 足場・塗装前工事・雑費等 | ￥246,500 | |
| 総額 | ￥1,178,625～￥1,777,125 | |
- 使用する塗料によって料金が異なります。価格帯を参考にご覧下さい。
施工前の外壁現状診断（診断は無料です。）
| 主な劣化箇所 | 症状 | 写真 | 調査方法 | 劣化レベル | 状態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 屋根 | 塗膜剥離 |  |
指触 | 5 | W様邸の屋根は、モニエル瓦と言います。丈夫で台風にも強い瓦ですが、塗り替えの際にシーラーの使用が不適切な為に、ご覧のような状態です。適切な方法で補修が必要です。 |
| 破風板 | 腐食 |  |
目視 | 5 | 東面・西面共に、破風板の腐食が確認されます。腐食に関連してのシロアリの発生も懸念されます。 破風板のうえから板金で覆う方法があります。 |
| 破風端 | 雨漏り |  |
目視 | 5 | この部分は既に腐食が進み、板金で補修しています。家を購入する以前でしょうか？雨水が浸入するのを防ぐ処置を考えています。 |
| 外壁 | 退色 |  |
目視 | 3 | 現在は、弾性アクリル樹脂塗装です。 耐久性能を考慮すると、アクリル→ウレタン→シリコン→フッソの順になります。 |
| 塀 | 膨れ |  |
目視 | 4 | ブロックの内部に浸入した雨水が、水蒸気となって外部に逃げる際に、弾性の塗装膜が膨れて、剥離を起こしました。一度剥離する必要があります。 |
| 塀 | エフロ |  |
目視 | 4 | 塀の角の白い部分を、エフロレッセンスと言います。水に溶け出したカルシュウムです。今後もブロックから溶け出す事を考慮して、塗装を行う事が必要です。 |
| 雨戸 | 塗膜劣化 |  |
目視 | 3 | 塗装膜の劣化が進行しています。問題点は、耐久性能に劣る塗料を使用した事です。再度ウレタン塗料による工事が必要です。 |
| 北面庇 | 腐食 |  |
目視 | 4 | 庇（ヒサシ）の板金とモルタルの境目付近に腐食が見られます。雨漏りやシロアリが心配されます。 |
| 軒裏 | 退色 |  |
目視 | 3 | 現在アクリルエマルジョン塗料が使用されています。 弊社では、塗り替えの際には耐久性を考慮して、ウレタン塗装を行います。 |
| 南側 | 雨樋 |  |
目視 | 3 | 現在雨樋は無塗装です。雨どいの交換時期（寿命）は一般的に、15年～20年位です。但し、塗装する事により、交換時期を延ばす事も可能です。 |
| ウッドデッキ | 要塗装 |  |
目視 | 2 | ご自分で塗装されているので、比較的良好な状態を保っています。但し、塗り替えの際には、一緒に塗装する事をお勧めします。 |
| 濡れ縁 | 要塗装 |  |
目視 | 2 | 同上 |
| 車庫天井 | 脱着 |  |
足場を組む際に、車庫のタキロンを外す必要があります。紫外線と熱により弾力性が失われて、もろい状態です。この際交換する手もあります。 | ||
| 劣化レベル | 0. 異常なし 1. やや劣化あり 2. やや劣化が進行 3. 劣化が進行 4. かなり劣化が進行 5. 劣化が激しい | ||||
