施工前後比較写真
施工前
施工後
施工写真ギャラリー
【1日目】仮設足場組み
【2日目】高圧洗浄作業
【3日目】コーキング
【4日目】養生作業
【5日目】外壁下塗り
【5日目】天井塗装
【6日目】外壁中塗り
【7日目】外壁上塗り
【8日目】樋塗装
【9日目】クーラー台塗装
【9日目】サビ止め塗装
【9日目】網戸交換
施工後
施工後
施工後
施工後
施工料金（参考価格）
| 作業内容 | 数量 | 参考価格 |
|---|---|---|
| 外壁塗装 | 165.00m² | ￥462,000～￥924,000 |
| 屋根塗装 | ||
| その他塗装 破風、軒天、雨樋、鉄部 | ￥7,000 | |
| 足場・塗装前工事・雑費等 | ￥486,000 | |
| 総額 | ￥1,068,900～￥1,554,000 | |
- 使用する塗料によって料金が異なります。価格帯を参考にご覧下さい。
施工前の外壁現状診断（診断は無料です。）
| 主な劣化箇所 | 症状 | 写真 | 調査方法 | 劣化レベル | 状態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階壁 | クラック |  |
指触 | 3 | チョーキングとは、塗装膜が劣化して、手に粉状の粒子が付く現象を言います。塗料中の樹脂分や顔料成分が紫外線や熱、雨水等の影響で劣化して、塗膜自体の保護機能が低下しています。ご注意下さい。 |
| 屋根 |  |
目視 | 0 | T様の屋根材は、ガルバリウム鋼板仕様です。耐久性に富み、丈夫で長持ちする素材です。（塩害地で15年～工場地で25年）築年数から考慮しても、緊急性はありません。 | |
| 外壁 | コケ |  |
目視 | 3 | 北側の外壁にコケの発生が見られます。コケに強い塗料は、シリコン系の塗料です。 |
| コーキング | 切れ |  |
目視 | 4 | コーキングの劣化が進み、切れている箇所が全面に見られます。 適宜打ち替えを行う必要があります。 |
| コーキング | 劣化 |  |
目視 | 4 | コーキングの劣化が進み、切れている箇所が全面に見られます。 適宜打ち替えを行う必要があります。 |
| 浮き | 目視 | 0 | 外壁サイディングが浮いている箇所は見あたりませんでした。が、しかし、足場を組んだ際に、再度点検する必要があります。現状では、良好と判断します。 | ||
| コーキング | 可塑剤汚染 |  |
目視 | 3 | 釘穴をシリコンコーキングで塞いでいます。その際使用したコーキングの可塑剤（コーキングを硬化させる為の添加材）が黒く目立ちます。 専用のシーラーで処理しましょう。 |
| 天井 | 経年劣化 |  |
目視 | 3 | 車の排気ガスなどの影響もあり、塗装したほうが良いでしょう。 |
| 雨樋 | 変色 |  |
目視 | 1 | 雨樋は、塗装する事も有りますが、現状では、高圧洗浄のみで良いでしょう。 |
| 鉄部 | サビ |  |
目視 | 3 | クーラーを固定する金物にサビが発生しています。早めのお手入れが必要です。その際は、必ず施工業者にサビ止め塗装の工程写真を提出させましょう。 これが意外と重要です。 |
| 網戸 | 埃、汚れ |  |
目視 | 担当者のご意見も頂きましたが、今回は、洗浄のみで良いでしょう。 | |
| 軒裏 | 無塗装 |  |
目視 | アルミニュウム製なので、塗装すると剥離を起こす危険性があります。塗装しません。 | |
| フェンス | 脱着 |  |
目視 | 西側のフェンスは壁に近いので、取り外して工事を行う必要があります。 | |
| 隣接地 | 許諾 |  |
目視 | 足場を組む際に、両隣の敷地内に足場を組む許可が必要です。 工事を行う必須条件です。 | |
| 劣化レベル | 0. 異常なし 1. やや劣化あり 2. やや劣化が進行 3. 劣化が進行 4. かなり劣化が進行 5. 劣化が激しい | ||||
