施工前後比較写真
施工前
施工後
施工写真ギャラリー
【1日目】高圧洗浄
【1日目】高圧洗浄
【2日目】養生
【3日目】サビ止め
【3日目】サビ止め
【4日目】下地処理
【4日目】外壁下塗り
【5日目】軒裏中塗り
【5日目】外壁中塗り
【6日目】外壁上塗り
【7日目】木部上塗り
【8日目】木部上塗り
【9日目】雨樋仕上げ
【10日目】雨戸ケレン
【10日目】雨戸仕上げ
【11日目】シャッター
施工後
施工後
施工後
施工後
施工料金
| 作業内容 | 数量 | 参考価格 |
|---|---|---|
| 外壁塗装 | 170.00m² | ￥303,450～￥642,600 |
| 屋根塗装 | - | - |
| その他塗装破風、軒天、雨樋、鉄部、雨戸、玄関ドア、離れ | ￥382,200 | |
| 足場・塗装前工事・雑費等 | ￥259,350 | |
| 総額 | ￥945,000～￥1,284,150 | |
- 使用する塗料によって料金が異なります。価格帯を参考にご覧下さい。
施工前の外壁現状診断
| 主な劣化箇所 | 症状 | 写真 | 調査方法 | 劣化レベル | 状態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 外壁 | チョーキング |  |
指触 | 4 | チョーキングとは、塗料の樹脂分や顔料成分が紫外線や雨水等の影響で劣化して、顔料や塗膜粒子が白く手に付く現象です。T様邸の外壁は、塗膜自体の保護機能が低下して、防水効果が期待できません。 早めのお手入れが必要です。 |
| 南面 | 剥落 |  |
目視 | 5 | ご存知の様に、1階南面の写真です。 モルタルで適宜補修して塗装すれば、立派になります。 |
| ドア | 塗膜劣化 |  |
目視 | 3 | 紫外線により、塗膜が劣化した為に塗り替えたと判断します。 ウレタン塗装で立派になります。 |
| 南面 | 塗膜劣化 |  |
目視 | 3 | 南面つま側の写真です。 腐食が進行していれば、部分的な交換も考えられます。 |
| ベランダ | 塗膜劣化 |  |
目視 | 3 | ベランダ部分に関しては、手摺や板金などは既に交換してある模様です。 木部の劣化が著しく、塗料を塗り重ねる事により、腐食を抑えます。 |
| 北面 | 雨漏り |  |
目視 | 5 | 雨漏りの原因として、ひさし板金から水が浸入した模様です。 板金の交換が必要と判断します。 |
| 窓 | 腐食 |  |
目視 | 4 | ベランダの小窓から、水の浸入があるのではないでしょうか？ アルミの窓に交換するか、塗装して、シリコンコーキングで隙間を埋める方法が考えられます。 |
| 雨樋 | 劣化 |  |
目視 | 3 | ウレタンやシリコン塗装により、今後の交換時期を遅くする事が可能です。 是非、お勧めします。 |
| 破風 | 劣化 |  |
目視 | 3 | 木部も全般的に塗装の時期がきています。 腐食しない様に、早めのお手入れが慣用です。 |
| 軒裏 | シミ |  |
目視 | 4 | 強い風雨の影響か雨漏りに原因があると考えられます。 雨漏りが無いとすれば、水性のエマルジョン塗料ではなく、ウレタン塗装で長持ちさせましょう。 |
| 壁 | 劣化 |  |
目視 | 3 | 新築当時のままの様です。 今回、塗装をお考えならば一緒に塗装すれば、全体的な統一感が出て良いと思います。 |
| 板金 | 劣化 |  |
目視 | 4 | 今ならば交換が必要な一部を除き、サビ止めして塗装する事で、保護する事が可能です。 早めのお手入れを是非お勧めします。 |
| 軒裏 | しみ |  |
目視 | 4 | 雨水の浸入や塗膜の密着不良に起因します。放っておくと、進入した水分が基礎の部分まで浸食します。 |
| 全面東面 | 【診断結果】 |  |
目視 | 一階車庫の離れも含めて、外壁の塗膜劣化が顕著に見られる。 | |
| 全面南面 | 【診断結果】 |  |
目視 | モルタルのヒビ割れや一部剥落が見られる。 ベレンダ部分の鉄部は既に交換されている模様ですが、木部の傷みも著しい。 | |
| 瓦 | 【診断結果】 |  |
目視 | 交換用の瓦が有るか確認して、全体的に割れやヒビ、瓦の下地の防水紙の劣化具合などを点検する時期が来ていると判断します。 | |
| 劣化レベル | 0. 異常なし 1. やや劣化あり 2. やや劣化が進行 3. 劣化が進行 4. かなり劣化が進行 5. 劣化が激しい | ||||
