施工前後比較写真
施工前
施工後
施工写真ギャラリー
【1日目】養生
【2日目】外壁下塗り
【2日目】軒裏下塗り
【3日目】鉄部ケレン
【3日目】サビ止め
【4日目】木部下塗り
【4日目】外壁上塗り
【5日目】鉄部上塗り
【6日目】鉄部仕上げ
【7日目】車庫下塗り
【8日目】階段防水
【9日目】防水仕上げ
【10日目】シャッター
【11日目】玄関下塗り
【11日目】玄関仕上げ
施工後
施工後
施工後
施工後
施工料金
| 作業内容 | 数量 | 参考価格 |
|---|---|---|
| 外壁塗装 | 80.00m² | ￥113,400～￥201,600 |
| 屋根塗装 | - | - |
| その他塗装 破風、軒天、雨戸、雨樋、鉄部、玄関ドア、板壁 | ￥628,950～￥631,050 | |
| 足場・塗装前工事・雑費等 | ￥67,462 | |
| 総額 | ￥809,813～￥900,113 | |
- 使用する塗料によって料金が異なります。価格帯を参考にご覧下さい。
施工前の外壁現状診断
| 主な劣化箇所 | 症状 | 写真 | 調査方法 | 劣化レベル | 状態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 車庫壁 | チョーキング |  |
指触 | 4 | M様邸の車庫の外壁を撮影しました。 撫でると白い粉が手に付着します。これがチョーキングと云い、塗装が痛んだ初期段階です。塗膜自体の保護機能が低下して、防水力がなくなっています。いつでも水分が浸入できる状態です。 |
| 車庫 | サビ |  |
目視 | 5 |
-
|
| 屋上防水 | 露出 |  |
目視 | 5 | 車庫の鉄部はご存知の様に、サビが露出しており、危険な状態です。 しかし、サビをケレンして、サビ止め塗装を行い、再度ウレタン塗装をすれば、階段や手摺を交換する必要はありません。 屋上防水も同様です。 |
| パラペット | 劣化 |  |
目視 | 5 |
車庫の屋上と外壁の境部分をパラペットと言います。 新築当初から、塗装されてない可能性もあります。 長年に渡り、雨水や紫外線にさらされてモルタルが弱くなっています。 洗浄して、塗装すれば長持ちします。 |
| シャッター | 塗膜劣化 |  |
目視 | 4 | シャッターもサビが発生していますが、屋上や鉄部に比べれば良い方です。 |
| 瓦 | - |  |
目視 | - | 瓦は交換されています。 この瓦は、ご存知の様に塗装してはいけません。 |
| 破風板 | 塗膜劣化 |  |
目視 | 3 | 切つま部分の板は、雨や紫外線、熱により、塗装膜が傷んでいます。 塗料を塗り重ねる事により、長持ちさせます。 |
| 軒裏 | 変色 |  |
目視 | 4 | 無塗装の様です。 木材を保護する為にも、オイルを浸みこませて、丈夫にしましょう。 |
| モルタル壁 | コケ |  |
目視 | 4 | 北面のモルタル壁です。 ヒビ割れは比較的に少ないので、工務店の良心がうかがえます。 ウレタンかシリコン塗装で、長持ちさせましょう。 |
| 板壁 | 板壁の劣化 |  |
目視 | 4 | 既に塗装の膜が無いので、雨や紫外線が直接、板壁に悪影響を与えます。 オイル分を補給して、反ったり、腐ったりするのを防ぎましょう。 |
| 玄関回り | ひび割れ |  |
目視 | 4 | 柱やルーバーのニスは、外部専用を使用しても、5年もてば良い方です。 しかし、美観を保ち、保護する為にも、塗装は必要です。 |
| ひさし | 塗膜劣化 |  |
目視 | 3 |
比較的に良好を保っています。 しかし、板金は、サビが発生しています。 塗装の時期が来ています。 |
| 雨樋 | 劣化 |  |
目視 | 4 |
雨どいもウレタン塗装すると、丈夫で長く美観を保てます。 |
| 全面南面 | 【診断結果】 |  |
目視 | 玄関回りや雨戸、戸袋の劣化が目立ちます。 早めのお手入れが肝要です。 | |
| 全面東面 | 【診断結果】 |  |
目視 | 板壁が傷んでいます。 塗装で保護すると長持ちします。 | |
| 全面北面 | 【診断結果】 |  |
目視 | 紫外線などの影響が少なく、比較的に良好な箇所です。 しかし、湿気により、軒裏の塗膜劣化やモルタル壁のコケの原因となっています。 | |
| 車庫 | 【診断結果】 |  |
目視 | 屋上防水の効力が失われ、車庫の内部に湿気を呼んでいる状態です。 又、鉄部のサビが酷く、早めの適切な工事が必要です。 車庫の解体につながります。 | |
| 劣化レベル | 0. 異常なし 1. やや劣化あり 2. やや劣化が進行 3. 劣化が進行 4. かなり劣化が進行 5. 劣化が激しい | ||||
