施工前後比較写真
施工前
施工後
施工写真ギャラリー
【1日目】高圧洗浄
【2日目】シーリング
【2日目】養生
【3日目】外壁下塗り
【3日目】軒裏上塗り
【4日目】外壁中塗り
【5日目】外壁上塗り
【6日目】外壁上塗り
【6日目】喚起孔回り
【7日目】外壁上塗り
【8日目】車庫上塗り
【9日目】破風ケレン
【10日目】屋根下吹き
【11日目】屋根上吹き
【12日目】壁仕上げ
【12日目】壁仕上げ
屋根仕上がり
施工後
施工後
施工後
施工料金（参考価格）
| 作業内容 | 数量 | 参考価格 |
|---|---|---|
| 外壁塗装 | 150.00m² | ￥283,500～￥535,500 |
| 屋根塗装 | 130.00m² | ￥286,650～￥477,750 |
| その他塗装破風、軒天、雨樋、鉄部、雨戸、テラス、木部 | ￥286,335 | |
| 足場・塗装前工事・雑費等 | ￥380,100 | |
| 総額 | ￥1,236,585～￥1,679,685 | |
- 使用する塗料によって料金が異なります。価格帯を参考にご覧下さい。
施工前の外壁現状診断（診断は無料です。）
| 主な劣化箇所 | 症状 | 写真 | 調査方法 | 劣化レベル | 状態 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 壁全面 | ヒビ割れ |  |
指触 | 3 | 南側・北側の中段に縦に伸びたヒビ割れが確認されます。他にも窓回りの角にもヒビが発生しています。 外壁（塗装）の劣化に伴い、ヒビの発生がひどくなる一方です。 ご注意下さい。 | |
| 屋根 | 塗膜劣化 |  |
目視 | 5 | I様邸の屋根は、コロニアル瓦と云います。 薄い板状の素材なので、表面の塗装膜が劣化すると、瓦その物が傷みます。現在の所、塗装膜は、かなり痛んでいます。早めのお手入れをお勧めします。 | |
| つま | 塗膜剥離 |  |
目視 | 5 | 三角の板部分を切りつまといいますが、紫外線や雨水・熱の影響で、塗装膜が剥がれています。 コロニアル屋根同様に、素材の木が傷んでいる状態です。ウレタンかシリコン塗装をお勧めします。 | |
| 鳩小屋 | - |  |
目視 | - | 屋根・つま同様に劣化が著しい箇所です。隅々のコーキング劣化など、雨漏りの原因になりがちです。 屋根足場を組んで、入念にチェックしましょう。 | |
| 雨樋 | 汚れ |  |
目視 | 4 | 普通ですと、雨樋の交換時期（寿命）は、15年～20年です。しかし、ウレタンできればシリコン塗装をしておけば、交換時期を延ばすことも可能です。 | |
| 軒裏 | - |  |
目視 | - | 現在の所、軒裏天井には、水性エマルジョン塗料を使用しています。ウレタン塗装が良いでしょう。 | |
| ベランダ | 雨汚れ |  |
目視 | 3 | ベランダの内部は、湿気が溜まり易い場所なので、コケや雨だれが発生します。シリコン系の塗装ですと撥水効果があるので、改善されます。 | |
| 鉄部 | サビ |  |
目視 | 3 | 鉄部にサビが発生している場合は、サビを落として、サビ止め塗装を行います。その一連の工程を写真で業者に提出させる事。これが以外と重要です。 | |
| 雨戸 | - |  |
目視 | - | 雨戸の枠回りは、アルミ製です。折板部分は板金なので、塗装が必要です。 | |
| 木部 | 塗膜劣化 |  |
目視 | 4 | ひさしの木部に塗膜の剥れた箇所が確認されます。 前回の塗装では、アクリル系の塗装ですが、これまでにご説明した様に、ウレタンやシリコン塗装で、塗り替えスパンを長くしましょう。 | |
| 北側 | 日よけ |  |
目視 | - | 足場を組む際に、屋根板を剥ぐ必要があります。 ご了解下さい。 | |
| コーキング | 可塑剤汚染 |  |
目視 | 4 |
雨切板金とモルタルの境に水の浸入を防ぐ為、シリコンコーキングを施しています。コーキング中の可塑剤が熱で変質して、黒く表面に表れています。専用のシーラーで処置を行います。 |
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| ベランダ | 床 |  |
目視 | - | 2階ベランダ床は、プロムナールーフと言う製品です。 塗装すると必ず剥離を起こします。 洗浄で十分です。 | |
| 南面 | 【診断結果】 |  |
目視 | I様邸の屋根は、七寸勾配です。 屋根にも足場を組む必要があります。 現在の所、屋根の塗装は、新築当時のままだと判断しました。 | ||
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屋根 |
【診断結果】 | 
| 目視 | 屋根塗装について、費用対効果から考慮すれば、アクリル系の塗装よりもウレタンやシリコン系が良いでしょう。 フッソ系ですと、20年は心配要りません。 | ||
| 木部 | 【診断結果】 |  |
目視 | 塗装膜の剥離がかなり酷いです。木部の腐食や変形に直接つながります。 | ||
| 外壁塗装 | 【診断結果】 |  |
目視 | 現在は、セラスキンと言う吹き付け塗装です。硬くて高級感がある塗料ですが、反面ヒビ割れを起こす可能性もあります。 耐久性から見れば、アクリル→ウレタン→シリコン→フッソの順にアップします。 | ||
| 劣化レベル | 0. 異常なし 1. やや劣化あり 2. やや劣化が進行 3. 劣化が進行 4. かなり劣化が進行 5. 劣化が激しい | |||||
