施工前後比較写真
施工前
施工後
施工写真ギャラリー
【1日目】高圧洗浄
【1日目】高圧洗浄
【2日目】外壁状況
【2日目】外壁補修
【3日目】外壁補修
【4日目】軒裏下塗り
【4日目】外壁下塗り
【5日目】釘サビ止め
【5日目】外壁中塗り
【6日目】軒裏上塗り
【7日目】屋根補修
【7日目】外壁上塗り
【8日目】破風下塗り
【9日目】鉄部ケレン
【9日目】鉄部塗装
【11日目】床板塗装
施工後
施工後
施工後
施工後
施工料金
| 作業内容 | 数量 | 参考価格 |
|---|---|---|
| 外壁塗装 | 130.00m² | ￥354,900～￥627,900 |
| 屋根塗装 | - | - |
| その他塗装破風、軒天、雨樋、鉄部、雨戸、木部 | ￥269,850 | |
| 足場・塗装前工事・雑費等 | ￥197,190 | |
| 総額 | ￥821,940～￥1,094,940 | |
- 使用する塗料によって料金が異なります。価格帯を参考にご覧下さい。
施工前の外壁現状診断
| 主な劣化箇所 | 症状 | 写真 | 調査方法 | 劣化レベル | 状態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 壁全面 | チョーキング |  |
指触 | 5 | チョーキングとは、塗膜の樹脂分や顔料成分が日光や雨水等の影響で劣化して、顔料や塗膜粒子が白く手に付く現象です。塗膜自体の保護機能が低下して、防水力がなくなっています。いつでも水分が浸入できる状態です。 |
| 塀・壁 | 膨れ |  |
目視 | 4 | 玄関横の塀と外壁の一部に、膨れが生じています。 ご説明した様に、雨水を吸い込んだ事により、気化した水を外に排出できない状態です。 塗膜が厚くなるほど広がる恐れがあります。 |
| 外壁、塀 | 汚れ |  |
目視 | 3 | 強風による摩擦で起きる静電気に引き寄せられる埃、またその汚れが雨水に流されて出来る雨垂れ汚染など、外観上、目立つ症状です。 |
| 全面 |
ひび割れ |
 |
目視 | - | クラックとも言い、湿度変化や乾燥により生じます。このひび割れから水分が壁の内部に浸入します。水分は、中の構造体を腐らせたり、シロアリ被害の原因になります。 |
| 北面 | 剥落 |  |
- | - | 雨漏りの原因 |
| 北面 | 雨漏り |  |
雨漏り | - | 雨漏り箇所 |
| 東・西 | 欠損 |  |
目視 | - | 板金業者による見積もりが必要です。 |
| 木部 | 剥落 |  |
目視 | 5 | 木部は既に、塗装膜の効力を発揮していない模様です。 速やかな対処が必要と考えられます。 |
| 軒裏 |
劣化・しみ |
 |
目視 | 5 | 新築時より今までに、塗り替え工事をされていない模様です。 石綿板の素材も脆弱になっています。 このまま放置すれば、張替えが必要になります。 |
|
サビ |
- |  |
- | - | 板金も塗り替えが行われていない模様です。 軒裏同様に、一部交換が必要になる可能性もあります。 |
|
隙間 |
経年劣化 |  |
目視 | 3 | モルタルの乾燥により、隙間ができています。 適宜、コーキングで補修して、再度塗装が必要です。 |
| 雨戸 | サビ |  |
目視 | 4 | 雨戸も塗り替えがされていません。 雨戸の板自体が薄くなっています。 早めの塗り替えをお勧めします。 |
| ベランダ | 木部 |  |
目視 | - | 既に交換されているのでしょうか。 塗装で十分対応できます。 |
|
全面北面 |
【診断結果】 |  |
目視 | 壁、鉄部、など全体的に、劣化が著しい。西側同様に、2階の受樋が落剥している。 | |
| 全面南面 | 【診断結果】 |  |
目視 | 壁の塗膜については、防水効果が期待できない。早めのお手入れが、望ましい。 | |
| 全面西面 | 【診断結果】 |  |
目視 | 塀の膨れ、玄関柱の割れなどが目立つ。 | |
| 東面 | 【診断結果】 |  |
目視 | ひさしの板ゆ石綿板が傷んでいる。 樋の欠損。 | |
| 劣化レベル | 0. 異常なし 1. やや劣化あり 2. やや劣化が進行 3. 劣化が進行 4. かなり劣化が進行 5. 劣化が激しい | ||||
