施工前後比較写真
施工前
施工後
施工写真ギャラリー
【1日目】高圧洗浄
【1日目】高圧洗浄
【2日目】シーリング
【3日目】補強処理
【4日目】補強処理
【5日目】外壁下塗り
【6日目】外壁中塗り
【6日目】軒裏上塗り
【7日目】雨樋上塗り
【8日目】屋根下塗り
【8日目】屋根中塗り
【9日目】屋根上塗り
【9日目】屋根上塗り
【9日目】屋根上塗り
【9日目】テラス塗装
施工後
施工後
施工後
施工後
施工後
施工料金
| 作業内容 | 数量 | 参考価格 |
|---|---|---|
| 外壁塗装 | 180.00m² | ￥434,700～￥727,650 |
| 屋根塗装 | 140.00m² | ￥330,750～￥529,200 |
| その他塗装破風、軒天、雨樋、鉄部、雨戸 | ￥163,800 | |
| 足場・塗装前工事・雑費等 | ￥241,815 | |
| 総額 | ￥1,171,065～￥1,662,465 | |
- 使用する塗料によって料金が異なります。価格帯を参考にご覧下さい。
施工前の外壁現状診断
| 主な劣化箇所 | 症状 | 写真 | 調査方法 | 劣化レベル | 状態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 壁全面 | チョーキング |  |
指触 | 4 | 塗膜の樹脂分や顔料成分が日光や水等の影響で劣化して、顔料や塗膜粒子が白く手に付く現象を言います。 N様のお家は、既に全面チョーキングを起していますが、南・北が傷んでいます。 |
|
屋根 |
コケ |  |
目視 | 5 | カビが瓦全体を覆うようになると、既に瓦の内部に水が進入している可能性があります。 シーラー塗装の際には、ローラーで行わないと、必ず剥離が発生します。 |
| 外壁、塀 | 汚れ |  |
目視 | 3 | 強風による摩擦で起きる静電気に引き寄せられる埃、またその汚れが雨水に流されて出来る雨垂れ汚染など、外観上、最も目立つ症状です。 |
| 南面 | ひび割れ |  |
目視 | 4 | 全面にヒビ割れ（クラック）が発生しています。 特に、南面ベレンダの垂れ壁小口付近は、モルタルを1回しか塗ってないので、脆弱な箇所です。 |
| 雨戸 | 塗膜劣化 |  |
目視 | 4 | ご主人様が塗装されたとの事。 サビをサンドペーパーで必ず処理します。 |
| 屋根 | - |  |
目視 | - | 軒裏にシミが発生している上の瓦です。 |
| 1階北 | 雨漏り |  |
目視 | 1 | 1階北側の軒裏に雨の痕があります。 強風時に軒裏を雨が走ることはありますが、瓦にコーキングが認められるので、雨漏りと判断しました。 |
| 壁全面 | 変色 |  |
目視 | 4 | 塗膜中の顔料が紫外線などの影響で色相が変化しています。 |
| 全面 | コーキングの劣化 |  |
目視 | 4 | 粘着性、密着性の低下により、表面に亀裂が生じています。放置すると雨水が浸入して、内部を腐らせる原因となります。 |
| 全面 | 可塑剤汚染 |  |
目視 | 3 | コーキングの中に含まれている、コーキングそのものを固めて安定させる可塑剤が表面に浮き上がります。コーキングの効力を失いつつあります。 |
| 庇 | 塗膜劣化 |  |
目視 | 3 | 埃を洗浄して、再塗装をお勧めします。 |
| 樋 | 劣化 |  |
目視 | 4 | 紫外線や熱により、塩ビの樋が粘りを失いつつあります。 ウレタン塗装をお勧めします。 |
| 鉄部 | サビ |  |
目視 | 4 | ひさし同様に、塗装が必要です。 |
| 全面北面 | 【診断結果】 |
-
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目視 | 壁、屋根など全体的に、劣化がすすんでいる。 | |
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全面南面 |
【診断結果】 |
-
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目視 | 壁の塗膜については、防水効果が期待できない。早めのお手入れが、望ましい。 | |
| 全面東面 | 【診断結果】 |
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目視 | 破風板の劣化、バルコニーの防水が、危ない。 | |
| 全面西面 | 【診断結果】 |
-
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目視 | コーキングの劣化に伴うヒビ割れから、雨水の浸入なども考えられる。 | |
| 劣化レベル | 0. 異常なし 1. やや劣化あり 2. やや劣化が進行 3. 劣化が進行 4. かなり劣化が進行 5. 劣化が激しい | ||||
