施工前後比較写真
施工前
施工後
施工写真ギャラリー
【1日目】高圧洗浄
【2日目】瓦の交換
【2日目】軒裏下塗り
【3日目】外壁下塗り
【3日目】帯下塗り
【4日目】外壁上塗り
【5日目】屋根下塗り
【5日目】破風下塗り
【6日目】雨樋上塗り
【6日目】雨戸上塗り
【7日目】屋根上塗り
【7日目】破風上塗り
【7日目】玄関上塗り
【8日目】屋根仕上げ
施工後
施工後
施工後
施工後
施工後
施工料金
| 作業内容 | 数量 | 参考価格 |
|---|---|---|
| 外壁塗装 | 163.00m² | ￥273,840～￥479,220 |
| 屋根塗装 | 126.00m² | ￥297,675～￥337,365 |
| その他塗装破風、軒天、雨樋、鉄部、雨戸 | ￥185,325 | |
| 足場・塗装前工事・雑費等 | ￥213,150 | |
| 総額 | ￥969,990～￥1,215,060 | |
- 使用する塗料によって料金が異なります。価格帯を参考にご覧下さい。
施工前の外壁現状診断
| 主な劣化箇所 | 症状 | 写真 | 調査方法 | 劣化レベル | 状態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 壁全面 | チョーキング |  |
指触 | 3 | 外壁塗膜の樹脂分や顔料成分が日光や水等の影響で劣化して、顔料や塗膜粒子が白く手に付く現象です。 |
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屋根 |
スラリー |  |
目視 | 5 | T様邸は、モニエル瓦です。近くで見るとザラつき、表面に粉をふいています。これをスラリーと言い、必ず、ローラーでシーラー塗装をしないと塗装しても剥離します。 |
| 帯 | 汚れ |  |
目視 | 3 | 強風による摩擦で起きる静電気に引き寄せられる埃、またその汚れが雨水に流されて出来る雨垂れ汚染など、外観上、最も目立つ症状です。 |
| - | ひび割れ |
-
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目視 | 0 |
ナシ 良好です。
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| 雨戸 | 塗膜劣化 |  |
目視 | 4 | 紫外線が当る部分とそうでない部分では、明らかな差が確認できます。 塗装しないと、今後サビが発生するでしょう。 |
| - | 浮き |
-
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目視 | 0 |
ナシ 良好です。
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| 玄関ドア | - |  |
目視 | - | 玄関ドアはアルミ製で、現場での塗装に不向きです。赤外線焼付け塗装でなければ、直ぐに剥離を起こす恐れがあります。 ワックス処理が適当です。 |
| 壁全面 | 変色 |  |
拡大鏡 | 4 | 塗膜中の顔料が紫外線などの影響で色相が変化することを言います。T様邸は、新築当初から比べると、かなり色が薄くなっています。 |
| 北面 | 雨汚れ |  |
目視 | 4 | 塗膜が劣化した事により塗膜がざらつき、埃や汚れが落ちにくく為っています。 |
| テラス | - |  |
目視 | - | この際、再塗装しても良いのでは？ |
| 受け樋 | 色褪せ |  |
目視 | 4 | やはり、紫外線や熱・雨水の影響です。 ウレタンやシリコン塗装をお勧めします。 |
| 軒裏 | 劣化 |  |
目視 | 3 | 直接影響を受けない箇所ですが、塗装した方が良いでしょう。 |
| 鉄部 | 劣化 |  |
目視 | 4 | 塗りごろがきています。 アルミやシャッター雨戸を除いて、適宜塗装を要します。 |
| 全面北面 | 【診断結果】 |
-
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目視 | 壁、屋根など全体的に、劣化がすすんでいる。 | |
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全面南面 |
【診断結果】 |
-
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目視 |
壁の塗膜については、防水効果が期待できない。 早めのお手入れが望ましい。 |
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| 全面東面 | 【診断結果】 |
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目視 | 破風板の劣化、バルコニーの防水が危ない。 | |
| 全面西面 | 【診断結果】 |
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目視 | コーキングの劣化に伴うヒビ割れから、雨水の浸入なども考えられる。 | |
| 劣化レベル | 0. 異常なし 1. やや劣化あり 2. やや劣化が進行 3. 劣化が進行 4. かなり劣化が進行 5. 劣化が激しい | ||||
