施工前後比較写真
施工前
施工後
施工写真ギャラリー
【1日目】高圧洗浄作業
【2日目】コーキング
【2日目】外壁下塗り
【3日目】軒裏下塗り
【3日目】下塗り
【3日目】雨樋ケレン
【4日目】外壁中塗り
【5日目】樋ケレン
【5日目】樋塗装
【6日目】吹きつけ
【7日目】屋根中塗り
【7日目】樋仕上げ
【8日目】ベランダ防水
【8日目】屋根上塗り
施工後
施工後
施工後
施工後
施工後
施工後
施工料金（参考価格）
| 作業内容 | 数量 | 参考価格 |
|---|---|---|
| 外壁塗装 | 170.00m² | ￥306,000～￥663,000 |
| 屋根塗装 | 130.00m² | ￥234,000～￥403,000 |
| その他塗装 破風、軒天、雨樋、鉄部 | ￥213,000 | |
| 足場・塗装前工事・雑費等 | ￥282,800 | |
| 総額 | ￥1,087,590～￥1,639,890 | |
- 使用する塗料によって料金が異なります。価格帯を参考にご覧下さい。
施工前の外壁現状診断（診断は無料です。）
| 主な劣化箇所 | 症状 | 写真 | 調査方法 | 劣化レベル | 状態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 壁全面 | クラック |  |
目視 | 3 | T様邸の外壁は、クラック（ヒビ割れ）が全面に確認されます。現在の所、ダメージは浅いのですが、今後もクラックが増えたり深なる可能性があります。①モルタルの1回塗りと②外壁に縦目地が無い事が原因と考えられます（下記参照）。弾力性の有る塗料を使用しましょう。 |
| 参考 |  |
 |
①外壁の角にある、プラスチックのコーナーを使用している事から、上記の判断を行いました。 ②外壁の縦目地の例です。ヒビが発生する事を前提に、縦に目地（切れ込み）を入れる方法があります。 | ||
| 屋根 | 塗膜劣化 |  |
目視 | 4 | 北側の屋根を撮影しました。コケの発生が顕著です。ウレタン系できれば、撥水・耐久性に優れた、シリコン系の塗装が費用対効果の面から考慮してお勧めです。 |
| 受け樋 | 雨汚れ |  |
目視 | 1 | 2階ベランダ上部の受け樋です。線を伝って雨の汚れが目につきます。遮蔽物を設ける事で解決するでしょう。 |
| ベランダ床 | 塗膜劣化 |  |
目視 | 3 | ベランダの床は現在スノコをひいてありますが、紫外線や太陽熱・雨水から床のウレタン防水を守る為には有効です。今回、ウレタン防水の見積もりを計上していますが、必要ないと判断される場合には、単純に差し引いて下さい。 |
| 手摺 | 無塗装 |  |
目視 | 原則としてアルミの部分は、塗装をしない方が良いと思います。銅や鋳物同様に、塗膜剥離を起こします。 | |
| 外塀 | 無塗装 |  |
目視 | 4 | 玄関に通ずる塀の塗装は、既にされている模様です。洗浄のみで結構です。塗装の見積もりから除外します。 |
| 破風板 | 変色 |  |
目視 | 3 | ウレタンやシリコンの塗装をお勧めします。アクリル系の塗料を使用すると、2～3年で剥離が生じます。屋根や外壁で使用する塗料に注意しても、部分塗装に使用する塗料の種類を間違えると失敗します。これが意外と重要です。 |
| 軒裏 | 劣化 |  |
目視 | 3 | 軒裏は現在アクリルエマルジョン塗装です。ウレタン塗装で十分長持ちさせる事が出来ます。 |
| 雨樋 | 色あせ |  |
目視 | 3 | 雨樋は塩ビ系の素材です。20年前後で交換時期（寿命）が来ます。紫外線・熱の影響で色あせや劣化が進行します。適宜塗装する事により、交換時期を延ばす事も可能です。 |
| 鉄部 | 塗膜劣化 |  |
目視 | 3 | ひさしやフードなどの鉄部も塗装します。鉄部にサビが発生している場合は、必ずサビ止め塗装を行います。 |
| 雨戸 | 塗膜劣化 |  |
目視 | 3 | 雨戸はベランダ内部の最近設置された物は、塗装から除外しました。 |
| 劣化レベル | 0. 異常なし 1. やや劣化あり 2. やや劣化が進行 3. 劣化が進行 4. かなり劣化が進行 5. 劣化が激しい | ||||
