施工前後比較写真
施工前
施工後
施工写真ギャラリー
【1日目】高圧洗浄
【2日目】コーキング
【2日目】下地処理
【3日目】外壁下塗り
【4日目】外壁中塗り
【4日目】雨樋塗装
【5日目】雨樋ケレン作業
【5日目】破風板仕上げ
【6日目】板金ケレン
【7日目】庇板金塗装
【8日目】庇・板金仕上げ
【10日目】樋塗装
【10日目】塀塗装
施工後
施工後
施工後
施工料金
| 作業内容 | 数量 | 参考価格 |
|---|---|---|
| 外壁塗装 | 156.00m² | ￥312,000～￥811,200 |
| 屋根塗装 | ||
| その他塗装 破風、軒天、雨樋、鉄部 | ￥280,250 | |
| 足場・塗装前工事・雑費等 | ￥273,500 | |
| 総額 | ￥909,038～￥1,433,198 | |
- 使用する塗料によって料金が異なります。価格帯を参考にご覧下さい。
施工前の外壁現状診断
| 主な劣化箇所 | 症状 | 写真 | 調査方法 | 劣化レベル | 状態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 壁全面 | チョーキング |  |
指触 | 4 | チョーキングとは、塗膜の樹脂分や顔料成分が紫外線や熱・雨水等の影響で劣化して、粒子が白く手に付く現象を言います。現状として、二ノ方様邸の外壁塗膜は保護機能が低下して、防水力がなくなっています。 |
| 屋根 | 良好 |  |
目視 | 0 | 瓦の状態は良好です。以前部分的に交換された模様です。強風時には、シリコンコーキングによる瓦止めも有効です。 |
| 外塀 | 塗膜劣化 |  |
目視 | 4 | 直接雨や紫外線の影響を受ける為、塗装幕が8割程度、剥がれ落ちています。塗装する場合には、リシンなどの蒸気を外部に逃がす塗装が良いでしょう。 |
| 全面 | ひび割れ |  |
目視 | 4 | モルタル壁の全面にヒビ割れ（クラック）の発生が見られます。外壁塗装には、弾性の下塗り材をお勧めします。但し、現在の外壁塗装面のパターンが変わります。 |
| 雨戸 | 塗膜劣化 |  |
目視 | 4 | 既にツヤが無くなり、色も薄くなっています。塗装すると、見違える様に綺麗になります。 |
| 破風 | 腐食 |  |
目視 | 5 | 南西角の破風に腐食が有ります。部分的に交換するか、パテ処理後に、ウレタン塗装を行います。 |
| ひさし | 塗膜劣化 |  |
目視 | 4 | 木部の塗装膜劣化が著しい状態です。ケレン後に、ウレタン塗装を重ねて行います。 |
| 壁全面 | 変色 |  |
目視 | 4 | 塗膜中の顔料が紫外線などの影響で色相が変化すること。 |
| 南面 | 塗膜劣化 |  |
目視 | 4 | ベランダ外側のモルタルが雨水を吸収している模様です。塗装膜の脆弱が原因です。早めのお手入れが肝要です。 |
| 雨樋 | 劣化 |  |
目視 | 4 | 雨樋の寿命（交換時期）は、20年～25年程度です。紫外線・熱の影響で脆弱になっています。足場を組んだ後に、全面の点検をお勧めします。 |
| ベランダ床 | 無塗装 |  |
目視 | ベランダの床は、塗装しない様にしましょう。塗装すると、剥離を起こしやすい素材です。 | |
| インターホン | 別見積り |  |
業者による見積書を別に提出いたします。 | ||
| 注意点 | シロアリ |  |
新築当時に防蟻工事を行われて以来、予防措置を取られていない模様。シロアリの点検だけでお勧めします。 | ||
| 劣化レベル | 0. 異常なし 1. やや劣化あり 2. やや劣化が進行 3. 劣化が進行 4. かなり劣化が進行 5. 劣化が激しい | ||||
