施工前後比較写真
施工前
施工後
施工写真ギャラリー
【施工前】
【施工前】
【施工前】
2階陸屋根防水工事：２階のゴム防水は、トップ層が経年劣化で所々黒くなっていました。
【施工前】
【施工前】
【施工前】
１階陸屋根防水層：１階の陸屋根は、防水セメントです。表面が劣化しており、改修が必要な状態でした。
【施工前北面】
【施工前南面】
【2階壁チョーキング発生】
外壁塗装：10年位前に塗り替えを行われました。塗膜表面が傷んでいますが、既に外装板も劣化が進んでいました。足場を組んで、再点検が必要な状態です。
【足場仮設中】
【足場仮設中】
【仮設完了】
仮設足場組み：ビケ足場を組んで、塗料の飛散防止用ネットを設けました。
【爆裂】
【爆裂】
【貫通】
仮設足場後の再点検①：足場を組んで、再点検を行ったところ、力をかけずに外壁がかなりの広範囲で爆裂及び、貫通している事が判明しました。当然、外装板の改修が必要な状態です。お施主様のご要望により、板の交換はせずに、塗装で補強を行う事にしました。（見積内容と大幅に変更する旨、お伝えしました。）
【塗膜の膨れ】
【雨だれの毛細管現象による爆裂の原因】
【コーキングの切れ】
仮設足場後の再点検②：屋根が陸屋根なので、庇（ﾋｻｼ）による外壁の保護が無い為、雨や紫外線が調節壁にあたり、塗膜や素地の劣化を早めていました。それに加えて、外装板の目地に溜まった雨水が、毛細管現象により、内部に浸入して、爆裂を引き起こしています。
【1階屋根洗浄中】
【北側壁洗浄中】
【南側壁洗浄中】
高圧洗浄(全面）：陸屋根及び塗装範囲を高圧で洗浄しました。
【ケレン作業中】
【ケレン後】
【ケレン後】
ケレン作業(全面）：旧塗膜の膨れや壁の浮きを、軽くスクレーパーで落としました。諸所に爆裂箇所が出てきます。
【部分錆止め塗装】
【部分錆止め塗装】
【部分錆止め塗装】
防錆塗装（サビの発生箇所）：金属の錆びた部分を専用の塗料で塗装を行いました。
【エポキシシーラー塗布】
【エポキシシーラー塗布】
【エポキシシーラー塗布】
爆裂部分シーラー塗布(外壁全面）：爆裂部分に穴埋めを行う前に、エポキシ系のシーラーを行いました。
【コーキング注入】
【パテあて】
【パテあて】
爆裂箇所補修（外壁全面）：コーキング及び専用パテにて、補修を行いました。
【シーラー塗布1回目】
【シーラー塗布1回目】
【シーラー塗布1回目】
外壁塗装１工程目：塗料の密着性を高める為、水性ミラクシーラーエコを塗布しました。
【カチオンセメント吹付け】
【カチオンセメント吹付け】
【カチオンセメント吹付け】
外壁塗装２工程目：外壁全面と爆裂箇所の下地 補強の為に、カチオンセメント（ミラクファンドＫＣ1000）を外壁全面を吹付けました。
【シーラー再塗布】
【シーラー再塗布】
【シーラー再塗布】
外壁塗装３工程目：カチオンセメントの上から再度水性シーラーを再度塗布。
【模様吹き】
【模様吹き】
【施工後】
外壁塗装４工程目：爆裂箇所を目立たぬ様にする目的で、吹付けタイルの模様吹きを行いました。
【中塗り施工中】
【中塗り施工中】
【中塗り施工後】
外壁塗装５工程目：模様吹きの上から、シリコン塗装の中塗りを行いました。
【仕上げ塗装中】
【仕上げ塗装中】
【仕上げ塗装中】
外壁塗装６工程目：再度シリコン塗装の仕上げを行いました。
【施工後】
【施工後】
【施工後】
外壁塗装：外壁塗装が終わり、メッシュシートを剥いだ状態を撮影しました。
【シーラー塗布】
【遮熱塗装】
【遮熱塗装仕上げ】
2階陸屋根防水の遮熱塗装：シート防水が行われている2階の陸屋根に、水性の遮熱塗装を行いました。
【笠木塗装】
【笠木仕上げ塗装】
笠木塗装：屋上部分の板金も塗装。
【切り取り】
【テーピングとシーラー塗布】
【コーキング】
タイル目地のコーキング(シーリング）：劣化していたコーキングを撤去して、新たに打ち直しました。
【出窓廻り】
【外壁タイル目地】
【立上り・モルタルとの境目】
タイル目地シーリング：タイル目地、及び窓廻りのシーリングを新たに行いました。
【サビ止め塗装】
【上塗り1回目】
【上塗り2回目】
シャッター塗装：ケレン作業の後に、防錆塗装（錆止め）→上塗り2回
