施工前
施工後
施工写真ギャラリ
【1日目】高圧洗浄
【2日目】ケレン作業
【2日目】コーキング
【2日目】サビ止め塗装
【3日目】 外壁下塗り
【4日目】外壁下塗り
【4日目】外壁中塗り
【5日目】屋根下塗り
【5日目】外壁上塗り
【6日目】ケレン作業
【6日目】屋根上塗り
【6日目】鉄部塗装塗装
【7日目】鉄部上塗り
【8日目】ドアケレン
【8日目】清掃
【9日目】玄関ドア塗装
施工後
施工後
施工後
施工後
施工料金（参考価格）
| 作業内容 | 数量 | 参考価格 |
|---|---|---|
| 外壁塗装 | 160.00m² | ￥352,000～￥544,000 |
| 屋根塗装 | 120.00m² | ￥264,000～￥552,000 |
| その他塗装 破風、軒天、雨樋、鉄部 | ￥176,800 | |
| 足場・塗装前工事・雑費等 | ￥257,500 | |
| 総額 | ￥1,102,815～￥1,606,815 | |
- 使用する塗料によって料金が異なります。価格帯を参考にご覧下さい。
施工前の外壁現状診断（診断は無料です。）
| 主な劣化箇所 | 症状 | 写真 | 調査方法 | 劣化レベル | 状態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 外壁 | ヒビ割れ |  |
目視 | 4 | E様邸の外壁は、木造モルタル吹きつけタイルを新築時に塗装しています。次に塗り替えの際にはその上から、水性アクリルローラー塗装です。耐久性が低い為、チョーキングやひび割れが全面に発生しています。このまま放置すれば、今後もヒビ割れが拡大する恐れがあります。 |
| 2階壁 | チョーキング |  |
指触 | 4 | 2階のベランダ内壁です。チョーキングが発生しており、擦ると手に粉が付着します。耐久性能順では、アクリル→ウレタン→シリコン→フッソとお考え下さい。 |
| ベランダ | 塗膜劣化 |  |
目視 | 4 | ベランダの内壁と外壁は、屋根の庇（ヒサシ）が被っていない分、紫外線や雨、熱の影響を受けすく、症状が重い箇所と言えます。 |
| 東南角 | 剥離 |  |
打音 | 4 | 1階南角の柱を打診棒で点検した所、異音が確認されました。これは、モルタルと素材の木材にすき間が出来ている為です。但し、大きな地震や台風がなければ、直ぐに剥れる心配は無いと思います。 |
| 2階屋根 | 塗膜劣化 |  |
目視 | 3 | 2階の屋根を撮影しました。塗膜劣化が見られますが、コケの発生は見られません。潮風が強い分乾燥しており、この点は潮風のメリットと言えます。 |
| 鳩小屋 | 塗膜剥離 |  |
目視 | 4 | 白い枠の部分に塗膜剥離が発生しています。次回もここが剥離し易いので、塗装する回数を多くしましょう。 |
| 雨戸 | サビ |  |
目視 | 5 | 潮風のデメリットは、鉄部の腐食が早い事です。このまま5年も放置すれば、雨戸の波鉄板に穴が開きます。雨戸の一部にこの現象に見られるのは、湿気と潮風の通り方などが関係しています。 |
| 庇 | サビ |  |
目視 | 4 | 庇（ヒサシ）の鉄板にサビが発生しています。必ず防錆塗装を行い、写真の提出を義務づけて下さい。その上から、仕上げの塗装になります。鳩避けネットは一度外す必要があります。再度取り付ける場合は、別途料金が発生します。 |
| 樋・破風 | 塗膜劣化 |  |
目視 | 3 | 樋と破風板（受け樋を取り付けている板）も塗装が必要です。ここは直接紫外線に当る場所なので、ウレタンやシリコン塗装がお勧めです。 |
| 屋根 | 釘 |  |
目視 | コロニアル屋根の板金部分を止めている釘が、経年劣化により外れるケースが発生しています。これは通常起こりうる事なので、外れた釘は、ハンマーで叩いて、コークで固定する方法を取ります。 | |
| ベランダ床 | 無塗装 |  |
注意 | ベランダ2箇所の床に関して、塗装はしません。塗装すると剥離する素材です。 | |
| アクリル板 | 脱着 |  |
注意 | 車庫の天井アクリル板は、足場を組む前に13枚程度、外す必要があります。ゴムのパッキンも劣化しているので、新品に交換します。見積書にも計上しています。 | |
| ブロック塀 | 高圧洗浄 |  |
ブロック塀は、無塗装で正解です。塗装すると膨れや剥離が発生する危険性があります。高圧洗浄で、スッキリさせましょう。 | ||
| 劣化レベル | 0. 異常なし 1. やや劣化あり 2. やや劣化が進行 3. 劣化が進行 4. かなり劣化が進行 5. 劣化が激しい | ||||
