施工前後比較写真
施工前
施工後
施工写真ギャラリー
【1日目】足場組み
【2日目】高圧洗浄
【3日目】コーキング
【4日目】外壁下塗り
【5日目】外壁下塗り
【6日目】雨樋ケレン
【7日目】階上塗り
【7日目】鉄部サビ止め
【7日目】破風塗装
【8日目】鉄部下塗り
【9日目】瓦下塗り
【10日目】勝手口塗装
【10日目】 瓦中塗り
【11日目】 雨戸サビ止め
【12日目】シャッター上塗
【13日目】玄関ドア塗装
施工後
施工後
施工後
施工後
施工料金（参考価格）
| 作業内容 | 数量 | 参考価格 |
|---|---|---|
| 外壁塗装 | 135.00m² | ￥324,000～￥621,000 |
| 屋根塗装 | 120.00m² | ￥300,000～￥534,000 |
| その他塗装 破風、軒天、雨樋、鉄部 | ￥181,000 | |
| 足場・塗装前工事・雑費等 | ￥210,200 | |
| 総額 | ￥1,065,960～￥1,623,510 | |
- 使用する塗料によって料金が異なります。価格帯を参考にご覧下さい。
施工前の外壁現状診断（診断は無料です。）
| 主な劣化箇所 | 症状 | 写真 | 調査方法 | 劣化レベル | 状態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階東面 | チョーキング |  |
指触 | 4 | チョーキングとは、塗装膜の樹脂分や顔料成分が、紫外線や雨水、太陽熱等の影響で劣化して粉状になり、白く手に付く現象を言います。症状が重いのは、南側の外壁です。 |
| 2階瓦 | コケ |  |
目視 | 4 | M様邸の特徴は、海岸に近く潮風の影響を強く受けている点です。内陸部に比べ、劣化速度は倍近く早い様です。早めのお手入れが望まれます。 |
| 瓦面戸 | 割れ |  |
目視 | 棟瓦の側面を面戸（メンド）と言います。地震や台風、強風それと、経年劣化により、モルタル部分に割れが発生しました。通常塗装後に、漆喰やセメントで塗りなおす場合もあります。別途の見積りが必要です。 | |
| 1階瓦 | 割れ |  |
目視 | 4 | 小さな割れです。交換も可能ですが、塗装後に、シリコンコークで補強する程度でも良いと判断しました。耐久性を考慮すると、アクリル→ウレタン→シリコン→フッソの順となります。 |
| 勝手口 | サビ |  |
目視 | 5 | 潮風の影響でケレン作業を行うと、穴が開くと思われます。最低でも、防錆塗装が必要です。 次に重要なのが、サビ止め塗装の記録写真です。これが意外と重要です。 |
| 車庫柱 | シロアリ |  |
目視 | 『シロアリ駆除は既に済ませた。』とお聞きしました。 私の経験上、海岸近くには、シロアリの被害が多く見られます。被害を拡大させぬ為にも、定期点検をお勧めします。 | |
| 雨戸 | サビ |  |
目視 | 5 | ご説明した通り、通常シャッター雨戸は、塗装に不向きです。しかし、これだけサビの進行が進むと、開閉困難になる危険性は若干あるものの、塗装が必要です。 |
| 1階壁 | サビ |  |
目視 | 3 | 何かを外した痕のようです。鉄粉が付着した分サビが出ています。専用の下地処理材で処理した後に、3工程の塗装を行います。 |
| 雨樋 | 退色 |  |
目視 | 3 | 雨樋の寿命（交換時期）は通常、20年前後です。紫外線の影響で、弾力性が劣り割れや欠損が生じます。耐久性能が高い塗装を行う事により、交換時期を延ばす事も可能です。 |
| 軒裏（天井） | 退色 |  |
目視 | 3 | 軒裏は、直接紫外線や雨の影響を受ける事が少ないので、比較的良好です。外壁と同じく、水性リシンの吹きつけなので、塗り替えの際には、ウレタン塗装がお勧めです。 |
| 板金 | 良好 |  |
目視 | 0 | 庇（ヒサシ）の板金や木部は、ご主人が塗装されたとの事でした。1階と2階の境の帯などは◎です。ご家族に誉めてもらいましょう。但し、塗り替えの際には、再塗装は必要です。 |
| 玄関ドア | 経年劣化 |  |
目視 | 3 | 玄関ドア表面の傷み具合が目立ちます。潮風の影響は、鉄だけに止まらず、アルミも腐食します。アルミ製のドア表面には、薄いビニールコーティングが施されています。ここまで傷むのは、恐らくオゾンの影響が考えられます。長くは持ちませんが、ドアの塗装も検討してみて下さい。 |
| 基礎 | 無塗装 |  |
目視 | 基礎のモルタル部に関して、現在塗装されていません。通常無塗装です。雨水を吸収しても、この部分から空気中に放出する働きを行う為です。 | |
| 瓦 | 【調査結果】 |  |
指触 | 瓦の塗装のみでも、仮設足場とメッシュシートは必要です。危険防止と洗浄水や塗料の飛散防止の為です。村瀬邸の瓦は、モニエル瓦と言い、丈夫で長持ちする瓦ですが、塗装の際には、スラリー（粉体）専用の下塗り材を使用するなど、気をつけなくてはいけません。 | |
| 外壁 | 【調査結果】 |  |
打診 | 外壁のモルタルは1回塗りです。村瀬様に説明した如く、角のプラスチック製のコーナーで判明しました。 よって、微弾性の下塗りを使用する事をお勧めします。 | |
| 鉄部 | 【調査結果】 |  |
目視 | 鉄部のサビは深刻な状態です。又、アルミ（合金）の箇所も、要塗装箇所が確認できます。メリット・デメリットを考慮して、判断する事が重要です。 | |
| 全面南側 | 【調査結果】 |  |
目視 | ベランダ手摺はアルミ製です。ベランダ床は、塗装に不向きです。それと、鉄部をご自分で塗装する際には、ケレン作業とサビ止め塗装が重要です。参考にして下さい。 | |
| 劣化レベル | 0. 異常なし 1. やや劣化あり 2. やや劣化が進行 3. 劣化が進行 4. かなり劣化が進行 5. 劣化が激しい | ||||
