施工前後比較写真
施工前
施工後
施工写真ギャラリー
【1日目】圧洗浄
【2日目】シーリング工事
【3日目】養生
【4日目】外壁下塗り
【5日目】壁中塗り
【6日目】外壁上塗り
【6日目】幕板下塗り
【7日目】雨樋塗装
【8日目】ケレン
【9日目】板金ケレン
【10日目】塗り
【11日目】屋根上塗り
施工後
施工後
施工後
施工後
施工料金
| 作業内容 | 数量 | 参考価格 |
|---|---|---|
| 外壁塗装 | 180.00m² | ￥162,000～￥468,000 |
| 屋根塗装 | 120.00m² | ￥204,000～￥300,000 |
| その他塗装 破風、軒天、雨樋、鉄部 | ￥195,000 | |
| 足場・塗装前工事・雑費等 | ￥281,300 | |
| 総額 | ￥884,415～￥1,306,515 | |
- 使用する塗料によって料金が異なります。価格帯を参考にご覧下さい。
施工前の外壁現状診断
| 主な劣化箇所 | 症状 | 写真 | 調査方法 | 劣化レベル | 状態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階の瓦 | 曝露 |  |
指触 | 5 | S様邸のセメント瓦はご覧の様に、塗装膜を形成していない箇所があります。瓦が雨水を吸収している状態なので、速やかな塗装工事が必要です。 |
| 面度 | 割れ |  |
目視 | 5 | 棟瓦の側面(面度）が割れています。モルタル補修が必要です。 |
| 瓦 | 割れ |  |
目視 | 5 | 1・2階を含めて、合計で15枚程度の交換か手直しが必要です。瓦の工事を行った後に、塗装を行います。 |
| 外壁 | 塗膜劣化 |  |
目視 | 3 | 外壁サイデイングの劣化具合は、標準的と言えるでしょう。これは、比較的良質な素材を使用していると言えるのではないでしょうか？ 但し、塗り替えの時期を迎えています。 |
| 雨樋 | 退色 |  |
目視 | 3 | 雨樋は塩ビ製です。 寿命(交換時期）は標準的に、15年～20年位です。 ウレタンやシリコン塗装で、寿命を延ばすことも可能です。 |
| 軒裏天井 | 汚れ |  |
目視 | 4 | 現在軒裏天井には、アクリル塗装が為されています。弊社では、耐久性を考慮して、ウレタン塗装を行います。 |
| コーキング | 切れ |  |
目視 | 4 | コーキング部分に切れが生じています。工場塗装の外装板に、現場でコーキングしており、コーキングの上には、塗装膜が形成されていません。これが、切れの要因の一つです。 |
| 垂れ壁 | 変色 |  |
目視 | 3 | ベランダの外壁は、紫外線や熱・雨の影響を受け易く、他の場所よりも塗膜劣化が進行しています。 |
| 鉄部 | 塗膜劣化 |  |
目視 | 3 | 庇（ヒサシ）の板金部分にサビの発生は見られません。しかし、塗膜劣化が進行しています。早めのお手入れが肝要です。 |
| 雨戸 | 塗装 |  |
目視 | 3 | 折半部分は鉄板なので、塗装を行った方が良いでしょう。 |
| 軒裏 | 劣化 | |
目視 | 3 | 外壁と同色も良いのですが、なるべく薄い色をお勧めします。濃い色だと、圧迫感があります。 |
| 内壁 | コケ |  |
目視 | 3 | ベランダの内壁は、湿気が溜まりやすいので、コケが発生し易い箇所です。シリコン塗料は撥水効果もあり、最適です。 |
| 板金 | 塗装 |  |
基礎モルタルは、水蒸気を蒸発させる役目があるので塗装しませんが、基礎と壁の境の雨切り板金は塗装します。 | ||
| 板金 | 【調査結果】 |  |
指触 | 予備の瓦も含めて、ビクトリー瓦を探しましたが、在庫が有りません。弊社でご提案できる工事は、割れた瓦の下に板金を敷き、瓦を被せて変成シリコンコーキングを行います。その後、塗装を行います。 瓦の補修工事として、別計上の見積書を提出いたします。 | |
| 板金 | 【調査結果】 |  |
打音 | 新築時より10年以上経過しています。そろそろ塗り替えの時期です。今回、5プランの提案をさせて頂きました。 仕上がり具合も含めて、ご検討下さい。 | |
| 板金 | 【調査結果】 |  |
目視 | 別紙で説明した様に、コーキングの表面が塗装膜で保護されていないので、亀裂が生じています。外壁塗装の際、ローラー塗装をする事により、耐久性が高まります。 | |
| 板金 | 【調査結果】 |  |
目視 | 今回、塗り替えをされる場合は、現在のイメージとガラッと変える方法も在ります。 S様のご要望をお聞かせ下さい。 | |
| 劣化レベル | 0. 異常なし 1. やや劣化あり 2. やや劣化が進行 3. 劣化が進行 4. かなり劣化が進行 5. 劣化が激しい | ||||
