施工前後比較写真
施工前
施工後
施工写真ギャラリー
【1日目】高圧洗浄
【2日目】コーキング
【3日目】壁下塗り
【4日目】軒天
【4日目】壁中塗り
【5日目】壁上塗り
【6日目】雨戸ケレン
【6日目】雨戸塗装
【6日目】雨戸塗装
【7日目】破風
【8日目】外塀
【8日目】濡れ縁
【8日目】玄関ドア
施工後
施工後
施工後
施工後
施工後
施工料金（参考価格）
| 作業内容 | 数量 | 参考価格 |
|---|---|---|
| 外壁塗装 | 182.00m² | ￥389,844～￥1,070,160 |
| 屋根塗装 | - | - |
| その他塗装破風、軒天、雨樋、鉄部、雨戸、玄関ドア | ￥358,575 | |
| 足場・塗装前工事・雑費等 | ￥263,340 | |
| 総額 | ￥1,011,759～￥1,692,075 | |
- 使用する塗料によって料金が異なります。価格帯を参考にご覧下さい。
施工前の外壁現状診断（診断は無料です。）
| 主な劣化箇所 | 症状 | 写真 | 調査方法 | 劣化レベル | 状態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 壁全面 | チョーキング |  |
指触 | 4 | 塗膜の樹脂分や顔料成分が日光、水等の影響で劣化して、顔料や塗膜粒子が白く手に付く現象。塗膜自体の保護機能が低下して、防水力がなくなっています。 |
| 屋根 | 良好 |  |
目視 | 1 | 焼瓦なので、塗装は不要です。割れもありません。台風の際のご心配であれば、シリコンコーキングによる、瓦止めはいかがでしょうか？10年以上効果があります。 |
| 外壁 | 汚れ |  |
目視 | 3 | 強風による摩擦で起きる静電気に引き寄せられる埃、またその汚れが雨水に流されて出来る雨垂れ汚染など、外観上、最も目立つ症状です。 |
| 北面 | ひび割れ |  |
目視 | 4 | クラックとも言い、湿度変化や乾燥により生じます。このひび割れから水分が壁の内部に浸入します。2階部分が比較的に多い。 |
| 雨戸 | 塗膜劣化 |  |
目視 | 4 | 鉄部の錆は、進行が早く、体積の膨張を伴うため、早期の補修が必要。塗膜の保護が失われれば、即時の劣化につながります。 |
| 軒浦 | 良好 |  |
目視 | 2 | 軒浦は直接日光や当たらないので、比較的良好です。 |
| 木部 | 劣化 |  |
目視 | 3 | 手入れの賜物です。この濡れ縁は早く傷むものです。交換されたのでしょうか？ |
| 壁全面 | 変色 |  |
目視 | 4 | 塗膜中の顔料が紫外線などの影響で色相が変化して起こります。 |
| コーキング | 劣化 |  |
目視 | 4 | コーキングの中に含まれている、コーキングそのものを固めて安定させる可塑剤が表面に浮き上がり、黒く変色しています。コーキングの効力を失いつつあります。放置すると、表面の亀裂から雨水が浸入します。 |
| 雨樋 | 色素退行 |  |
目視 | 4 | 熱や紫外線が原因で、色が薄くなっています。再塗装で見違える様になります。 |
| 玄関ドア | 塗膜劣化 |  |
目視 | 4 | 玄関ドアもウレタン塗装しましょう。交換するより経済的できれいになります。 |
| 破風 | 劣化 |  |
目視 | 4 | 破風が鉄板なのが、この団地の特徴です。木製やケイ酸カルシュウム製より丈夫で長持ちします。しかし、もう塗り頃です。 |
| 鉄部 | 劣化 |  |
目視 | 4 | 上記の破風と同様です。早めのお手入れを。 |
| 基礎 | 無塗装 |  |
基礎部分は、塗装しません。水分を外部に逃がす大事な役目があります。 | ||
| 全面北面 | 【診断結果】 |  |
目視 | 外壁の傷み具合は、２階部分の方が劣化がすすんでいます。 | |
| 全面南面 | 【診断結果】 |  |
目視 | 壁の塗膜については、あまり防水効果が期待できない。早めのお手入れが、望ましい。 | |
| 全面東面 | 【診断結果】 |  |
目視 | 玄関ドアは、ウレタン塗装で見違える様に変わります。 | |
| 全面西面 | 【診断結果】 |  |
目視 | ２階部分の外壁塗装が傷んでいます。2ミリ程度のひび割れが3箇所ありました。 | |
| 劣化レベル | 0. 異常なし 1. やや劣化あり 2. やや劣化が進行 3. 劣化が進行 4. かなり劣化が進行 5. 劣化が激しい | ||||
