主な劣化箇所 |
症状 |
写真 |
調査方法 |
劣化レベル |
状態 |
|
チョーキング |
|
指触 |
3 |
塗膜の樹脂分や顔料成分が日光、水等の影響で劣化して、顔料や塗膜粒子が白く手に付く現象。塗膜自体の保護機能が低下して、防水力がなくなっています。いつでも水分が浸入できる状態です。 |
|
サビ |
|
目視 |
3 |
鉄部の錆は、進行が早く、体積の膨張を伴うため、早期の補修が必要。塗膜の保護が失われれば、即時の劣化につながります。 |
|
汚れ |
|
目視 |
2 |
強風による摩擦で起きる静電気に引き寄せられる埃、またその汚れが雨水に流されて出来る雨垂れ汚染など、外観上、最も目立つ症状です。 |
|
汚れ |
|
目視 |
2 |
|
ひび割れ |
|
目視 |
3 |
クラックとも言い、湿度変化や乾燥により生じます。このひび割れから水分が壁の内部に浸入します。水分は、中の構造体を腐らせたり、シロアリ被害の原因になります。 |
|
ひび割れ |
|
目視 |
4 |
|
ひび割れ |
|
目視 |
4 |
|
ひび割れ |
|
目視 |
4 |
|
ひび割れ |
|
目視 |
4 |
|
ひび割れ |
|
目視 |
4 |
|
コーキング劣化 |
|
目視 |
3 |
粘着性、密着性の低下により、表面に亀裂が生じています。放置すると、雨水が浸入して、基礎部分を侵食します。 |
|
塗膜劣化 |
|
目視 |
3 |
紫外線や雨の影響で、塗膜が劣化しています。このまま放置することにより、防水効果が失われ、建物への雨水の浸食を促します。 |
|
塗膜劣化 |
|
目視 |
3 |
|
塗膜劣化 |
|
目視 |
3 |
劣化レベル |
0. 異常なし 1. やや劣化あり 2. やや劣化が進行 3. 劣化が進行 4. かなり劣化が進行 5. 劣化が激しい |