ベランダの内側と外側の壁は庇(ヒサシ)の外側に位置する為、塗膜劣化が進みます。ご覧の様に金属のカバーが外れていれば、内部に雨水が入っている可能性が大です。この様な場合には、笠木(カサギ)の交換が必要と思います。 早急に!