施工前後比較写真
施工前
施工後
施工写真ギャラリー
【1日目】高圧洗浄
【3日目】壁下塗り
【4日目】壁中塗り
【5日目】ベランダ
【7日目】屋根中塗り
【7日目】屋根中塗り
【8日目】屋根上塗り
【8日目】化粧柱
施工後
施工後
施工後
施工後
施工料金（参考価格）
| 作業内容 | 数量 | 参考価格 |
|---|---|---|
| 外壁塗装 | 130.00m² | ￥368,550～￥1,433,250 |
| 屋根塗装 | 113.00m² | ￥320,355～￥569,520 |
| その他塗装破風、軒天、雨樋、鉄部 | ￥194,670～￥389,340 | |
| 足場・塗装前工事・雑費等 | ￥572,880 | |
| 総額 | ￥1,456,455～￥2,964,990 | |
- 使用する塗料によって料金が異なります。価格帯を参考にご覧下さい。
施工前の外壁現状診断（診断は無料です。）
| 主な劣化箇所 | 症状 | 写真 | 調査方法 | 劣化レベル | 状態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南面 | チョーキング |  |
指触 | 3 | 塗膜の樹脂分や顔料成分が日光、水等の影響で劣化して、顔料や塗膜粒子が白く手に付く現象です。塗膜自体の保護機能が低下して、防水力がなくなると、コケが発生したり、黒ずみます。 |
| 北面 | コケ |  |
目視 | 4 | カビが壁面を覆うようになると、壁の内部にも水分が浸入している可能性があります。屋根、建物全体に見られるようになったら、塗り替えの時期にきています。 |
| 南面 | 雨漏り |  |
目視 | 4 | 全面に渡り、コーキングがかなり劣化しています。一部はこの様に、雨漏りの原因と見られる箇所もあります。 コーキングの打ち換え後に塗装が妥当です。 |
| 南面 | 外壁の劣化 |  |
打診 | 5 | クラックとも言い、湿度変化や乾燥により生じます。このひび割れから水分が壁の内部に浸入します。水分は、中の構造体を腐らせたり、シロアリ被害の原因になります。 |
| 南面 | 下地の劣化 |  |
打診 | 5 | 同上 |
| 破風、帯 | 塗膜劣化 |  |
目視 | 4 | 破風板などの黒で塗装している箇所は、ケイ酸カルシュウム板を使用しています。アルカリ性に比較的弱いアクリル塗料を使用した結果、4年前後で剥離が発生しました。 |
| 破風、帯 | 塗膜劣化 |  |
目視 | 4 | 同上 |
| 屋根 | 劣化 |  |
目視 | 4 | 屋根に関して、南面は、表面が劣化している程度です。北面は湿度が高い為に、コケが発生しています。勾配が急なので、屋根にも足場を架けます。 |
| コーキング | 割れ |  |
目視 | 5 | 粘着性、密着性の低下により、表面に亀裂が生じています。放置すると、雨水が浸入して、基礎部分を侵食します。 |
| コーキング | 可塑剤汚染 |  |
目視 | 5 | コーキングの中に含まれている、コーキングそのものを固めて安定させる可塑剤が表面に浮き上がり、変色しています。コーキングの効力が失われています。放置すると、表面の亀裂から雨水が浸入します。 |
| 破風 | 塗膜剥離 |  |
目視 | 4 | 東、西面の直接雨や紫外線が当たる箇所の塗膜が剥離しています。 塗料の質が格段に向上しているので、適切に工事をすれば、解決します。 |
| 樋 | 劣化 |  |
目視 | 3 | 主に紫外線や熱の影響により、変色がみられます。 １０年経過しているので、塗装をお勧めします。 |
| デッキ |  |
目視 | 0 | 異状ありません。塗装の必要なし。 | |
| 全面北面 | 【診断結果】 |  |
目視 | 壁、屋根など全体的に、劣化がすすんでいる。 コーキングの切れ、劣化等は、他の面と共通しています。 | |
| 全面南面 | 【診断結果】 |  |
目視 | 壁の塗膜については、防水効果が期待できない。ベランダ外部のサイディングは早めのお手入れが望ましい。 | |
| 全面東面 | 【診断結果】 |  |
目視 | 破風板の劣化、ボーダー、化粧柱の塗膜剥離が目立ちます。適切な手入れで解決する問題です。 | |
| 全面西面 | 【診断結果】 |  |
目視 | コーキングの劣化に伴うヒビ割れから、今後、雨水の浸入なども考えられる。 | |
| 劣化レベル | 0. 異常なし 1. やや劣化あり 2. やや劣化が進行 3. 劣化が進行 4. かなり劣化が進行 5. 劣化が激しい | ||||
