施工前後比較写真
施工前
施工後
施工写真ギャラリー
【1日目】高圧洗浄
【1日目】高圧洗浄
【2日目】シーリング
【3日目】木部下塗り
【3日目】軒裏下塗り
【4日目】破風上塗り
【4日目】軒裏下塗り
【5日目】木部上塗り
【5日目】破風仕上げ
【5日目】外壁中塗り
【5日目】外壁中塗り
【6日目】外壁上塗り
【6日目】外壁上塗り
【7日目】板金上塗り
【7日目】板金仕上げ
施工後
施工後
施工後
施工後
施工後
施工料金
| 作業内容 | 数量 | 参考価格 |
|---|---|---|
| 外壁塗装 | 120.00m² | ￥352,800～￥630,000 |
| 屋根塗装 | - | - |
| その他塗装破風、軒天、雨樋、鉄部、雨戸 | ￥277,200 | |
| 足場・塗装前工事・雑費等 | ￥165,427 | |
| 総額 | ￥795,428～￥1,072,628 | |
- 使用する塗料によって料金が異なります。価格帯を参考にご覧下さい。
施工前の外壁現状診断
| 主な劣化箇所 | 症状 | 写真 | 調査方法 | 劣化レベル | 状態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 壁全面 | チョーキング |  |
指触 | 3 | チョーキングとは、塗装膜の樹脂分や顔料成分が日光や雨水等の影響で劣化して、塗膜粒子が白く手に付く現象を云います。Ｏ様邸の外壁は、塗膜自体の保護機能が低下しつつあり、当然防水力も低下しています。 |
| 屋根 | なし |  |
目視 | - | 屋根は昨年交換されたばかりです。 材質自体も、塗装可能な瓦ではありません。 |
| 外壁、塀 | 汚れ |  |
目視 | 4 | 強風による摩擦で起きる静電気に引き寄せられる埃、またその汚れが雨水に流されて出来る雨垂れ汚染など、外観上、目立つ症状です。 高圧洗浄機で綺麗にしましょう。 |
| 全面 | ひび割れ |  |
目視 | 4 |
クラックとも言い、湿度変化や乾燥でも生じますが、玄関タイルもヒビ割れが発生している事から、地震が原因とも考えられます。 問題は、1階～2階全面に発生していることです。 工事の際には、この事を考慮しています。 |
| 雨戸 | 塗膜劣化 |  |
目視 | 4 | 鉄部の錆は、進行が早く、体積の膨張を伴うため、早期の補修が必要。塗膜の保護が失われれば、即時の劣化につながります。 |
| - | 浮き |
-
|
目視 | 0 | 塗膜の浮きや剥離等は、見当たりませんでした。 良好です。 |
| 瓦棒 | 塗膜劣化 |  |
目視 | 4 | 雨が原因で光沢が出ていますが、実際は塗膜劣化が見られます。 ウレタン塗装をお勧めします。 |
| 垂木 | 変色 |  |
目視 | 4 | 塗膜中の顔料が紫外線などの影響で色が薄くなっています。 油分を補給する事が、外壁の塗装同様に重要です。 |
| ２階南面 | ひさし |  |
目視 | 5 | 2階のひさしは、軒裏のプリント合板を交換した際に手を付けていないので、劣化が著しい箇所です。 早めのお手入れが肝要です。 |
| １階北面 | 木部 |  |
目視 | 4 | 木部に傷みが見られます。 板金同様に、塗装をお勧めします。 |
| １階北面 | 軒裏 |  |
目視 | 3 | 現在は、アクリル系の水性エマルジョン塗装ですが、木部・板金同様にウレタン塗装で、塗り替えの間隔を長くする事が可能になります。（これ以外と重要です。） |
| コーキング | 劣化 |  |
目視 | 4 |
ヒビ割れ箇所を現在コーキングにて補修してありますが、塗装の際には、再度補強します。 |
| 軒裏 | しみ |  |
目視 | 5 |
2階のひさしにシミが見られますが、雨漏りによる物ではなく、強い風雨が原因と考えられます。 塗装して長持ちさせましょう。 |
| 全面北面 | 【診断結果】 |  |
目視 | 壁、屋根など全体的に、劣化がすすんでいる。 | |
| 全面南面 | 【診断結果】 |  |
目視 | 壁の塗膜については、防水効果が期待できない。早めのお手入れが望ましい。 | |
| 全面東面 | 【診断結果】 |  |
目視 | 破風板の劣化、バルコニーの防水が、危ない。 | |
| 全面西面 | 【診断結果】 |  |
目視 | コーキングの劣化に伴うヒビ割れから、雨水の浸入なども考えられる。 | |
| 劣化レベル | 0. 異常なし 1. やや劣化あり 2. やや劣化が進行 3. 劣化が進行 4. かなり劣化が進行 5. 劣化が激しい | ||||
