施工前後比較写真
施工前
施工後
施工写真ギャラリー
【1日目】高圧洗浄
【1日目】高圧洗浄
【2日目】外壁補修
【2日目】外壁補修
【2日目】外壁下塗り
【3日目】軒裏下塗り
【3日目】外壁中塗り
【3日目】庇下塗り
【4日目】雨戸ケレン
【4日目】木部ケレン
【4日目】外壁上塗り
【4日目】外壁上塗り
【5日目】庇上塗り
【5日目】木部塗装
【6日目】板金塗り
【6日目】雨戸上塗り
施工後
施工後
施工後
施工後
施工料金
| 作業内容 | 数量 | 参考価格 |
|---|---|---|
| 外壁塗装 | 145.00m² | ￥388,237～￥806,925 |
| 屋根塗装 | - | - |
| その他塗装破風、軒天、雨樋、鉄部、雨戸 | ￥161,280 | |
| 足場・塗装前工事・雑費等 | ￥223,440 | |
| 総額 | ￥772,958～￥1,191,645 | |
- 使用する塗料によって料金が異なります。価格帯を参考にご覧下さい。
施工前の外壁現状診断
| 主な劣化箇所 | 症状 | 写真 | 調査方法 | 劣化レベル | 状態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 壁全面 | チョーキング |  |
指触 | 3 | 塗膜の樹脂分や顔料成分が日光、水等の影響で劣化して、顔料や塗膜粒子が白く手に付く現象。塗膜自体の保護機能が低下して、防水力がなくなっています。いつでも水分が浸入できる状態です。 |
| ひさし | - |  |
目視 | - | 玄関ひさしの上の写真です。 指摘するまでもなく、新築時から塗装されていません。 理由として、湿気を抜く事が考えられます。 しかし、現在では洗浄後の塗装をお勧めします。 |
| 外塀 | 汚れ |  |
目視 | 3 | 長年の雨風に耐えた外塀です。 汚れが目立ちますが、高圧洗浄のみに留めておきましょう。 塗装すると、内部にたまった水分が蒸発する邪魔をして、剥離を引き起こします。 |
| 北面 | ひび割れ |  |
目視 | 3 |
クラックとも言い、湿度変化や乾燥により生じます。このひび割れから水分が壁の内部に浸入します。水分は、中の構造体を腐らせたり、シロアリ被害の原因になります。 |
| 破風 | ひび割れ |  |
目視 | 4 | 玄関向かって、右側のモルタルひさしの写真です。 もう既に、落ちている箇所もあるので、早めにお手入れをしましょう。 |
| ２階壁 | フリージング |  |
目視 | 3 | コーキングの中に含まれている、コーキングそのものを固めて安定させる可塑剤が表面に浮き上がり、黒く変色しています。 |
| ２階壁 | コケ |  |
目視 | 4 | 上の写真のコーキングがまだ付着している箇所です。 外部のヒビ割れには、シリコンコーキングは、不適当です。 何故なら、塗装しても密着不良を起すからです。 |
| 軒裏・破風 | 色あせ |  |
目視 | 3 | 現在の所、塗膜中の顔料が紫外線などの影響で色相が変化している現状です。次回塗り替えする際には、溶剤系のウレタンやシリコン塗料をお勧めします。 これ重要です。 |
| 鉄部 | 色あせ |  |
目視 | 3 | 上記同様に、ウラタンやシリコン塗装が適切です。 |
| 雨戸 | 劣化 |  |
目視 | 2 | 雨戸表面の塗装膜の劣化はまだ傷んでない模様です。 |
| 西壁 | 経年劣化 |  |
目視 | 4 | 全体的にみて、西面の劣化が進んでいるようです。 足場等の問題もあるので、ここは専門家にまかせるのも一つの手段です。 |
| 無塗装箇所 | - |  |
- | - |
アルミ部分・ドア・基礎部分・ブロック塀 |
| 全面北面 | 【診断結果】 |  |
目視 | 壁、屋根など全体的に、劣化がすすんでいます。 午前中の瓦は濡れている危険性があるので、瓦の上にあがるのは控たほうが良いでしょう。 | |
| 全面南面 | 【診断結果】 |  |
目視 | 外壁は既に、チョーキングを起しています。 早めのお手入れが、望ましい。 | |
| 全面東面 | 【診断結果】 |  |
目視 | 破風板の劣化、外壁のヒビ割れ等が目立ちます。 | |
| 全面西面 | 【診断結果】 |  |
目視 | コーキングの劣化に伴うヒビ割れから、雨水の浸入なども考えられます。 | |
| 劣化レベル | 0. 異常なし 1. やや劣化あり 2. やや劣化が進行 3. 劣化が進行 4. かなり劣化が進行 5. 劣化が激しい | ||||
