施工前後比較写真
施工前
施工後
施工写真ギャラリー
【1日目】高圧洗浄
【1日目】高圧洗浄
【2日目】雨樋上塗り
【2日目】雨樋上塗り
【2日目】屋根下塗り
【2日目】屋根下塗り
【2日目】板金ケレン
【2日目】雨樋下塗り
【3日目】屋根中塗り
【3日目】屋根上塗り
【3日目】屋根上塗り
【3日目】板金上塗り
【3日目】雨樋上塗り
【4日目】入り口鉄部
【4日目】雨戸仕上げ
施工後
施工後
施工後
施工後
施工料金
| 作業内容 | 数量 | 参考価格 |
|---|---|---|
| 外壁塗装 | - | - |
| 屋根塗装 | 118.00m² | ￥247,800～￥365,505 |
| その他塗装軒天、雨樋、鉄部、雨戸 | ￥166,950 | |
| 足場・塗装前工事・雑費等 | ￥75,915 | |
| 総額 | ￥490,665～￥608,370 | |
- 使用する塗料によって料金が異なります。価格帯を参考にご覧下さい。
施工前の外壁現状診断
| 主な劣化箇所 | 症状 | 写真 | 調査方法 | 劣化レベル | 状態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 壁全面 | チョーキング |  |
指触 | 2 | 塗膜の樹脂分や顔料成分が日光、水等の影響で劣化して、顔料や塗膜粒子が白く手に付く現象を言います。現在の所、K様邸には、見当たりません。良好です。 但し、今後、5年～10年後にベランダ側や西側から、劣化してきます。 |
| 屋根 | コケ |  |
目視 | 3 | 北側は特に、コケの発生が見られます。 外壁に比べると、劣化の進行は歴然としています。早めの御手入れが肝要です。 |
| 屋根 | 同上 |  |
目視 | 3 |
同上
|
| コーキング | 劣化 |  |
目視 | 3 |
コーキングのうち換えを行うならば、外壁のリフォームと一緒をお勧めします。 別紙の拡大境写真をご覧下さい。 |
| 軒裏 | - |  |
目視 | - | 軒裏に関しては、外壁と一緒にされてもかまいません。 ベランダの下側は、塗膜劣化が確認できます。 |
| 雨戸 | 塗膜劣化 |  |
目視 | 3 | 特に南側の雨戸に関して、色が褪めています。 塗装した方がよいでしょう。 |
| 鉄部 | 塗膜劣化 |  |
- | - | 鉄部の錆は、進行が早く、体積の膨張を伴うため、早期の補修が必要。塗膜の保護が失われれば、即時の劣化につながります。 |
| 雨樋 | 塗膜劣化 |  |
目視 | 3 | 紫外線や雨水が直接あたるので、塗装したほうが良いでしょう。 |
| ひさし | 無塗装 |  |
目視 | 3 | ひさしも同様に塗装しましょう。 |
| 帯 | 無塗装 |  |
目視 | - | アルミ製の部分は、塗装しない事をお勧めします。 |
| 手摺 | 無塗装 |  |
目視 | - |
-
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| ドア | 無塗装 |  |
目視 | - |
- |
| 見切り | 無塗装 |  |
目視 | - |
-
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| 基礎 | 無塗装 |  |
目視 | - |
- |
| コーキング | 【診断結果】 |  |
目視 | コーキングも拡大境で見ると、縦にスジがはしり、傷んでいる事が確認でされます。 | |
| 屋根 | 【診断結果】 |  |
目視 | 屋根は、早いお手入れをお勧めします。 | |
| 外壁 | 【診断結果】 |  |
目視 | 外装板にツヤもあり、築10年を経過しても全体的にみれば、良好な状態を保っています。 フッソ系の塗料で、表面処理を施しているようです。 但し、お手入れの際は、外装板にワックスをかけない様に注意しましょう。 | |
| 劣化レベル | 0. 異常なし 1. やや劣化あり 2. やや劣化が進行 3. 劣化が進行 4. かなり劣化が進行 5. 劣化が激しい | ||||
