施工前後比較写真
施工前
施工後
施工写真ギャラリー
【1日目】高圧洗浄
【1日目】高圧洗浄
【2日目】ケレン
【3日目】ケレン
【4日目】外壁補修
【4日目】外壁下塗り
【5日目】外壁中塗り
【5日目】外壁上塗り
【6日目】屋根下塗り
【6日目】雨樋上塗り
【7日目】屋根上塗り
【7日目】板金上塗り
【7日目】屋根上塗り
【7日目】雨樋上塗り
施工後
施工後
施工後
施工後
施工後
施工料金
| 作業内容 | 数量 | 参考価格 |
|---|---|---|
| 外壁塗装 | 135.00m² | ￥496,125～￥992,250 |
| 屋根塗装 | 118.50m² | ￥261,293～￥547,470 |
| その他塗装破風、軒天、雨樋、鉄部、玄関ドア | ￥218,400 | |
| 足場・塗装前工事・雑費等 | ￥395,902 | |
| 総額 | ￥1,371,720～￥2,154,023 | |
- 使用する塗料によって料金が異なります。価格帯を参考にご覧下さい。
施工前の外壁現状診断
| 主な劣化箇所 | 症状 | 写真 | 調査方法 | 劣化レベル | 状態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 壁全面 | 塗膜剥離 |  |
指触 | 5 | モルタルの組成・潮風が当たる立地条件・その他の要因も加わり、I様邸の外壁塗装は、早くから塗膜剥離をおこしてる模様です。 |
| 屋根 | コケ |  |
目視 | 4 | コケが屋根、建物全体に見られるようになったら、塗り替えの時期にきています。 屋根の勾配（角度）が急なので、屋根足場が必要です。 |
| 全面 | 汚れ |  |
目視 | 4 | 強風による摩擦で起きる静電気に引き寄せられる埃、またその汚れが雨水に流されて出来る雨垂れ汚染など、外観上、最も目立つ症状です。 |
| 南面内側 | ひび割れ |  |
目視 | 4 | ベレンダの内側です。 クラックとも言い、湿度変化や乾燥により生じます。このひび割れから水分が壁の内部に浸入します。水分は、中の構造体を腐らせたり、シロアリ被害の原因になります。 |
| 南面外側 | ひび割れ |  |
目視 | 5 | ベランダ手摺の外側写真です。同じ箇所でレベルが違うのは、こちらは内部の木材まで、既に傷んでいる可能性があります。 |
| 西面 | 欠損 |  |
目視 | 4 | 部分的に補修が必要です。 |
| 東面 | コケ |  |
目視 | 2 | 鉄製の物置を置いた事により、コケが発生しています。 外壁と物置の間隔があくとコケの発生も抑えられます。 |
| 破風板 | 変色 |  |
目視 | 4 | 塗膜中の顔料が紫外線などの影響で色相が薄くなっています。 塗装が必要です。 |
| 軒裏 | - |  |
目視 | 3 | 直接的に紫外線や雨水の影響はありませんが、長持ちさせる為に、塗装をお勧めします。 |
| 雨樋 | 経年劣化 |  |
目視 | 4 | 直接、紫外線や熱・雨などを受ける箇所です。 ウレタン塗装をお勧めします。 変形や欠損が無い場合は、塗装のほうが、経済的です。 |
| 鉄部 | ひび割れ |  |
目視 | 3 | 症状はでていませんが、塗装して、潮風から保護しましょう。 |
| 雨戸 | 無塗装 |  |
目視 | - | 雨戸はアルミ製です。塗装は適切ではありません。 |
| 玄関ドア | 良好 |  |
目視 | 1 | 比較的良好です。 ツヤは初期に比べて、落ちていると思われます。 塗装の有無は、ご判断にお任せします。 |
| 全面北面 | 【診断結果】 |  |
目視 | 屋根のコケや外壁の傷みが目立ちます。 潮風を受けるので、早めの御手入れが、慣用です。 外壁塗装の剥れに関しては全面にみられ、防水効果も期待できません。 | |
| 全面南面 | 【診断結果】 |  |
目視 | 壁の塗膜については、防水効果が期待できません。ベランダの内外は足場を架けて、再度点検しましょう。 | |
| 全面東面 | 【診断結果】 |  |
目視 | 外壁の防水効果は、期待できません。 これは、外壁全面同様です。 | |
| 屋根 | 【診断結果】 |  |
目視 | 屋根の勾配が急なので、屋根にも足場を架けて、ウレタンやシリコンの塗装をお勧めします。 | |
| 劣化レベル | 0. 異常なし 1. やや劣化あり 2. やや劣化が進行 3. 劣化が進行 4. かなり劣化が進行 5. 劣化が激しい | ||||
