施工前後比較写真
施工前
施工後
施工写真ギャラリー
【1日目】高圧洗浄
【1日目】高圧洗浄
【2日目】シーリング
【2日目】シーリング
【3日目】外壁下塗り
【4日目】外壁中塗り
【4日目】外壁中塗り
【5日目】外壁上塗り
【5日目】外壁上塗り
【5日目】外壁上塗り
【6日目】屋根下塗り
【6日目】屋根中塗り
【7日目】帯上塗り
【7日目】防水上塗り
【8日目】屋根上塗り
施工後
施工後
施工後
施工後
施工後
施工料金
| 作業内容 | 数量 | 参考価格 |
|---|---|---|
| 外壁塗装 | 166.00m² | ￥481,068～￥915,075 |
| 屋根塗装 | 91.00m² | ￥191,100～￥262,762 |
| その他塗装破風、軒天、鉄部、雨戸、雨樋、外塀、ベランダ防水 | ￥234,150 | |
| 足場・塗装前工事・雑費等 | ￥292,688 | |
| 総額 | ￥1,199,006～￥1,704,675 | |
- 使用する塗料によって料金が異なります。価格帯を参考にご覧下さい。
施工前の外壁現状診断
| 主な劣化箇所 | 症状 | 写真 | 調査方法 | 劣化レベル | 状態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 壁全面 | チョーキング |  |
指触 | 4 | 新築当時の外壁塗装は、吹きつけ工事の模様です。 塗膜が薄い上にアクリル塗料の為に、色が薄くなり粉状の粉末が手に付着します。 |
| 屋根 | 劣化 |  |
目視 | 3 | K様邸の瓦は、コロニアル瓦と言います。施工が簡単な為に、多用されますが、薄いので表面が劣化すると、ヒビ割れを生じます。 お手入れが肝要です。 |
| 外塀 | 汚れ |  |
目視 | 4 | きれいに塗装すれば、イメージが大変良くなります。 |
| 西面 | シーリング |  |
打音 | 5 | 悪い部分はカッターで除去して、部分的に打ち替えましょう。 |
| 雨戸 | 塗膜劣化 |  |
目視 | 3 | 塗装をお勧めします。 |
| 軒裏 | 浮き |  |
目視 | 4 | 現在使用している塗料は、水性のエマルジョン塗料です。巻き込んだ雨水や経年劣化の為に、塗膜劣化が生じています。 クリンマイルドウレタン塗装をお勧めします。 |
| 防水 | 劣化 |  |
目視 | 4 | グラスウール製の床材に,ウレタン塗装を施してあります。 表面にコケなどが発生しており、防水塗料のトップ塗装が必要です。 |
| 全面 | 経年劣化 |  |
打音 | 4 | 道路から向かって左右の外壁は、隣家が近い為に、紫外線などを遮っていました。 しかし, このまま放置しておくと、今後コケなどが全面に発生する可能性があります。 |
| 全面 | 外壁の劣化 |  |
拡大 | 4 | 拡大境で見ると、表面の傷みが良くわかります。ヒビがびっしりとあります。 |
| 壁全面 | 可塑剤汚染 |  |
目視 | 4 | コーキングの中に含まれている、コーキングそのものを固めて安定させる可塑剤が表面に浮き上がり、黒く変色しています。コーキングの効力を失いつつあります。放置すると、表面の亀裂から雨水が浸入します。 |
| 板壁 | - |  |
目視 | - | 外壁塗装に合わせて塗装しましょう。 |
| 樋・破風 | 劣化 |  |
目視 | 4 | 破風板に関して、南・北のつま側は、3回程度の塗装が必要です。 |
| 軒裏 | シミ |  |
目視 | 4 | 2階の一部に雨水が軒裏を伝わったとみられるシミがありました。 |
| 北面 | 【診断結果】 |  |
目視 | 屋根の上に在る通称（はと小屋）付近に塗装の剥れが見えます。 破風板も同様の症状がみられますが、クリンマイルドウレタン塗装で長持ちするでしょう。 | |
| 南面 | 【診断結果】 |  |
目視 |
壁の塗膜については、防水効果が期待できない。 早めのお手入れが望ましい。 |
|
| 全面東面 | 【診断結果】 |  |
目視 | 破風板の劣化、外壁、帯部分の傷んでいます。 | |
| 全面西面 | 【診断結果】 |  |
目視 | コーキングの劣化に伴うヒビ割れから、雨水の浸入なども考えられる。 1階の軒裏部分の塗膜剥離が目立ちます。 | |
| 劣化レベル | 0. 異常なし 1. やや劣化あり 2. やや劣化が進行 3. 劣化が進行 4. かなり劣化が進行 5. 劣化が激しい | ||||
