施工前後比較写真
施工前
施工後
施工写真ギャラリー
【1日目】高圧洗浄
【2日目】シーリング
【2日目】外壁下塗り
【3日目】外壁中塗り
【3日目】瓦交換
【3日目】外壁中塗り
【4日目】外壁上塗り
【4日目】破風上塗り
【5日目】雨樋上塗り
【5日目】屋根下塗り
【5日目】屋根中塗り
【6日目】破風上塗り
【7日目】屋根上塗り
【8日目】外壁下吹き
【8日目】見切り仕上
【8日目】予備瓦塗り
【9日目】外壁上吹き
施工後
施工後
施工後
施工後
施工料金
| 作業内容 | 数量 | 参考価格 |
|---|---|---|
| 外壁塗装 | 148.00m² | ￥372,960～￥808,080 |
| 屋根塗装 | 136.00m² | ￥285,600～￥328,440 |
| その他塗装破風、軒天、雨樋、鉄部、雨戸 | ￥249,900 | |
| 足場・塗装前工事・雑費等 | ￥278,565 | |
| 総額 | ￥1,187,025～￥1,664,985 | |
- 使用する塗料によって料金が異なります。価格帯を参考にご覧下さい。
施工前の外壁現状診断
| 主な劣化箇所 | 症状 | 写真 | 調査方法 | 劣化レベル | 状態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階壁 | 経年劣化 |  |
指触 | 4 | 塗膜の樹脂分や顔料成分が日光、水等の影響で劣化して、顔料や塗膜粒子が白く手に付く現象です。塗膜自体の保護機能が低下して、防水力がなくなっています。いつでも水分が浸入できる状態です。 |
| 屋根 | - |  |
目視 | - | I様ご自身による塗装と聞き、関心しました。 |
| 軒裏 | 汚れ |  |
目視 | 3 | 強風による摩擦で起きる静電気に引き寄せられる埃、またその汚れが雨水に流されて出来る雨垂れ汚染など、外観上も目立つ箇所です。 ウレタン塗装をお勧めします。 |
| ベランダ | コケ |  |
目視 | 4 | 湿気がこもる場所なので、コケも発生しやすくなります。 状態としてはあまり良くありません。 |
| コーキング | 劣化 |  |
目視 | 4 | 1階の壁のコーキングは、劣化が進んでいる状態です。 早めのお手入れが肝要です。 |
| 拡大 | 劣化 |  |
目視 | 4 | 同じ箇所を拡大境で見ると、この様な状態です。 |
| 西壁 | コケ |  |
目視 | 4 | 結果的に、2階の外壁も傷んでおり、塗り替え時期を迎えています。 |
| 雨戸 | 変色 |  |
目視 | 4 | 塗膜中の顔料が紫外線などの影響で色相が劣化して、新築時に比べて色が薄くなっています。 |
| 南面 | 塗膜劣化 |  |
目視 | 4 | 南側、特にベランダの内・外は傷みが早く現れます。柱や壁も顕著に見られます。 |
| 西面 | 可塑剤汚染 |  |
目視 | 5 | コーキングの中に含まれている、コーキングそのものを固めて安定させる可塑剤が表面に浮き上がり、変色しています。コーキングの効力を失いつつあります。放置すると、表面の細かな亀裂から雨水が浸入します。 |
| 破風 | 劣化 |  |
目視 | 3 | 褄側や破風板などは、I様ご自身で塗装されている模様です。 足場を組む際に、しっかり塗装すると、長持ちします。 |
| 樋 | 色あせ |  |
目視 | 3 | 受け樋や縦樋も塗装の対象となります。 見違える様に変わります。 |
| 鉄部 | サビ |  |
目視 | 4 | 鉄部も同上です。 |
| 玄関 | 汚れ |  |
目視 | 3 | 門のタイルや、玄関まわりのブロックなども高圧洗浄をしましょう。 |
| 全面北面 | 【診断結果】 |  |
目視 | 壁、屋根など全体的に、劣化がすすんでいる。 | |
| 全面南面 | 【診断結果】 |  |
目視 | 壁の塗膜については、防水効果が期待できない。早めのお手入れが望ましい。 | |
| 全面東面 | 【診断結果】 |  |
目視 | 破風板の劣化、バルコニーの防水が危ない。 | |
| 全面西面 | 【診断結果】 |  |
目視 |
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| 劣化レベル | 0. 異常なし 1. やや劣化あり 2. やや劣化が進行 3. 劣化が進行 4. かなり劣化が進行 5. 劣化が激しい | ||||
